Revolusi Properti Dimulai: Directly.xyz Membawa Kemudahan Beli Real Estate Pakai Crypto

Dunia properti dan teknologi finansial kembali diramaikan dengan gebrakan signifikan. Directly.xyz, sebuah platform real estate mutakhir yang berbasis di Dubai dan dikenal karena kemampuannya memfasilitasi transaksi properti menggunakan mata uang kripto, hari ini secara resmi mengumumkan ekspansi strategisnya ke dua destinasi paling diminati di Asia Tenggara: Bali, Indonesia, dan Thailand. Langkah ini menandai tonggak penting tidak hanya bagi Directly.xyz tetapi juga bagi lanskap investasi properti global, khususnya bagi para investor yang melek teknologi dan memegang aset kripto.

Peluncuran layanan Directly.xyz di Bali dan Thailand membuka pintu bagi cara baru yang revolusioner untuk memiliki properti di surga tropis ini. Dengan janji penyelesaian transaksi dalam waktu kurang dari 48 jam – sebuah kecepatan yang sulit ditandingi oleh metode konvensional yang seringkali memakan waktu berminggu-minggu atau bahkan berbulan-bulan – Directly.xyz menawarkan solusi efisien bagi tantangan yang kerap dihadapi dalam pembelian properti lintas batas.

Baca juga ETF Bitcoin AS Catat Arus Masuk Berturut-turut

Apa Itu Directly.xyz dan Mengapa Ini Penting?

Didirikan di Dubai, pusat inovasi global, Directly.xyz memposisikan diri sebagai jembatan antara dunia aset digital yang berkembang pesat dan sektor real estate yang fundamental. Misi utama perusahaan ini adalah untuk mendefinisikan ulang bagaimana transaksi properti lintas batas dilakukan, dengan fokus pada audiens yang semakin paham dan nyaman bertransaksi menggunakan mata uang kripto.

Platform ini menawarkan beberapa keunggulan utama:

1. Kecepatan Transaksi: Klaim penyelesaian di bawah 48 jam adalah daya tarik utama. Ini dicapai dengan memanfaatkan efisiensi teknologi blockchain dan mata uang kripto untuk transfer dana internasional, memotong birokrasi perbankan tradisional dan penundaan yang terkait.

2. Penggunaan Kripto: Memungkinkan pembeli menggunakan aset digital mereka secara langsung untuk akuisisi properti, memberikan likuiditas dan utilitas nyata bagi pemegang kripto yang ingin mendiversifikasi portofolio mereka ke aset fisik.

3. Transparansi Biaya: Directly.xyz menekankan model "tanpa biaya tersembunyi," bertujuan mengatasi salah satu keluhan umum dalam transaksi properti internasional yang seringkali melibatkan berbagai biaya tak terduga.

4. Antarmuka Intuitif: Platform dirancang agar mudah digunakan, bahkan bagi mereka yang mungkin baru mengenal proses pembelian properti di luar negeri, selama mereka familiar dengan transaksi kripto.

Baca juga Apa itu Cryptocurrency? Penjelasan Simpel dan Gampang Dipahami

Ekspansi ke Bali dan Thailand bukan tanpa alasan. Kedua lokasi ini merupakan magnet bagi wisatawan, ekspatriat, digital nomad, dan investor dari seluruh dunia. Bali, dengan keindahan alam dan budayanya yang unik, terus menjadi primadona investasi properti di Indonesia. Sementara Thailand, dengan infrastruktur yang maju dan kebijakan yang ramah terhadap investasi asing di sektor properti tertentu, juga menarik minat yang besar. Kehadiran Directly.xyz di pasar ini berpotensi menyederhanakan proses bagi investor internasional yang ingin memanfaatkan peluang properti di kedua wilayah tersebut menggunakan aset kripto mereka.

Keuntungan Menggunakan Kripto dalam Transaksi Real Estate

Langkah Directly.xyz menyoroti tren yang lebih luas tentang integrasi mata uang kripto ke dalam sektor-sektor tradisional. Penggunaan kripto dalam real estate menawarkan beberapa potensi keuntungan:

• Efisiensi Lintas Batas: Transfer kripto dapat diselesaikan dalam hitungan menit atau jam, jauh lebih cepat dibandingkan transfer kawat internasional tradisional yang bisa memakan waktu berhari-hari dan seringkali melibatkan biaya tinggi serta nilai tukar yang kurang menguntungkan.

• Biaya Lebih Rendah: Biaya transaksi pada jaringan blockchain tertentu bisa jauh lebih rendah dibandingkan biaya yang dikenakan oleh bank perantara dalam sistem keuangan konvensional.

• Aksesibilitas: Bagi individu yang memiliki kekayaan signifikan dalam bentuk aset kripto, platform seperti Directly.xyz menyediakan jalur langsung untuk mengubah aset digital tersebut menjadi aset fisik tanpa perlu melalui proses likuidasi yang rumit dan berpotensi menimbulkan biaya tambahan atau kewajiban pajak.

• Potensi Transparansi: Meskipun detail implementasi spesifik Directly.xyz belum diungkap, teknologi blockchain pada dasarnya menawarkan catatan transaksi yang tidak dapat diubah dan transparan (tergantung pada jenis blockchain yang digunakan).

Baca juga Apa itu DeFi? Dan Kenapa Bisa Mengubah Sistem Keuangan Global

Namun, penting juga untuk menyadari potensi tantangan dan risiko:

• Volatilitas Harga Kripto: Nilai mata uang kripto bisa sangat fluktuatif. Mekanisme penetapan harga dan penguncian nilai selama proses transaksi menjadi krusial untuk melindungi kedua belah pihak (pembeli dan penjual) dari perubahan harga yang drastis.

• Regulasi yang Berkembang: Kerangka hukum dan peraturan seputar penggunaan kripto dalam transaksi real estate masih berkembang dan bervariasi antar negara. Pembeli dan penjual perlu memastikan kepatuhan terhadap semua peraturan yang berlaku di yurisdiksi masing-masing.

• Keamanan: Keamanan dompet digital dan platform transaksi sangat penting. Risiko peretasan atau penipuan selalu ada dalam ekosistem digital.

• Adopsi dan Penerimaan: Meskipun semakin berkembang, penerimaan kripto sebagai alat pembayaran properti belum universal. Directly.xyz berperan sebagai pionir dalam memfasilitasi adopsi ini.

Insentif Menarik dan Dukungan Strategis

Untuk mendorong adopsi platformnya di pasar baru ini, Directly.xyz menawarkan insentif menarik. Mulai tahun 2025, perusahaan memberikan cashback hingga 2% untuk setiap transaksi properti yang diselesaikan melalui platform mereka. Tingkat cashback yang lebih tinggi bahkan tersedia bagi peserta acara kripto bergengsi, TOKEN2049, yang diadakan di Dubai dan Singapura, menunjukkan fokus perusahaan pada komunitas kripto global.

Pertumbuhan dan ekspansi Directly.xyz juga didukung oleh kemitraan strategis dengan V3V Ventures. Kemitraan ini tidak hanya menyediakan pendanaan yang diperlukan untuk mempercepat peluncuran global tetapi juga memberikan dukungan ekosistem yang berharga, membantu Directly.xyz menavigasi kompleksitas pasar baru dan membangun jaringan yang kuat. Dukungan dari modal ventura seperti V3V Ventures seringkali dilihat sebagai validasi terhadap model bisnis dan potensi pertumbuhan perusahaan.

Baca juga 5 Negara Paling Aktif Dalam Regulasi Crypto Tahun 2025

Peluang Fasilitasi Kependudukan (Residency)

Menariknya, Directly.xyz menyebutkan bahwa pembelian properti melalui platform mereka juga dapat memfasilitasi peluang untuk mendapatkan status kependudukan (residency) baik di Dubai maupun yurisdiksi lain tempat mereka beroperasi, termasuk potensi di Indonesia dan Thailand.

Ini adalah aspek penting, karena banyak negara menawarkan program visa khusus bagi investor properti (sering disebut "Golden Visa" atau skema serupa). Misalnya:

• Dubai (UEA): Memiliki beberapa opsi visa investor properti yang memberikan hak tinggal jangka panjang berdasarkan nilai investasi properti minimum.

• Indonesia: Memiliki program seperti Investor KITAS atau "Second Home Visa" yang mungkin terkait dengan kepemilikan properti atau investasi signifikan, meskipun syarat dan ketentuannya spesifik.

• Thailand: Menawarkan program seperti Thailand Elite Visa atau Long-Term Resident (LTR) Visa yang memberikan hak tinggal jangka panjang, di mana investasi properti bisa menjadi salah satu komponen kualifikasi atau daya tarik tambahan.

Directly.xyz kemungkinan berperan sebagai fasilitator pembelian properti itu sendiri, yang kemudian dapat digunakan oleh pembeli untuk mengajukan program visa yang relevan. Penting untuk dicatat: Proses pengajuan visa kependudukan bersifat kompleks, tunduk pada peraturan imigrasi masing-masing negara, dan sangat disarankan bagi calon pembeli untuk mencari nasihat hukum profesional independen mengenai kelayakan dan prosedur aplikasi visa sebelum melakukan investasi properti dengan tujuan mendapatkan residency.

Masa Depan PropTech dan Integrasi Kripto

Ekspansi Directly.xyz adalah cerminan dari evolusi berkelanjutan dalam industri Teknologi Properti (PropTech). Integrasi blockchain dan mata uang kripto membuka kemungkinan baru untuk efisiensi, transparansi, dan aksesibilitas dalam pasar real estate global. Keberhasilan platform seperti ini dapat mendorong lebih banyak inovasi di bidang:

• Tokenisasi Aset Real Estate: Memecah kepemilikan properti menjadi token digital yang dapat diperdagangkan, memungkinkan investasi fraksional.

• Kontrak Pintar (Smart Contracts): Mengotomatiskan proses transaksi real estate, mulai dari perjanjian hingga penyelesaian, mengurangi kebutuhan perantara dan potensi kesalahan.

• Verifikasi Identitas dan Kepemilikan Terdesentralisasi: Meningkatkan keamanan dan efisiensi dalam proses due diligence dan pencatatan kepemilikan.

Directly.xyz sendiri telah mengisyaratkan rencana untuk ekspansi lebih lanjut ke lokasi lain pada akhir tahun 2025, menunjukkan ambisi mereka untuk menjadi pemain global dalam ceruk pasar crypto-real estate yang sedang berkembang ini.

Apa Artinya Bagi Anda?

Bagi investor Indonesia atau internasional yang memiliki aset kripto dan tertarik pada properti di Bali atau Thailand, kehadiran Directly.xyz menawarkan alternatif baru yang patut dipertimbangkan. Potensi transaksi yang cepat, biaya yang mungkin lebih rendah, dan kemampuan untuk memanfaatkan aset digital secara langsung adalah daya tarik yang signifikan.

Namun, seperti halnya investasi besar lainnya, due diligence sangat penting:

1. Pahami Properti: Lakukan riset mendalam mengenai properti yang diminati, lokasi, potensi sewa (jika untuk investasi), dan status hukumnya.

2. Pahami Regulasi Lokal: Kenali peraturan kepemilikan properti oleh asing di Indonesia (misalnya Hak Pakai, Hak Guna Bangunan) dan Thailand, serta implikasi pajaknya.

3. Pahami Risiko Kripto: Sadari volatilitas harga kripto dan pastikan Anda memahami bagaimana platform mengelola risiko ini selama transaksi.

4. Verifikasi Platform: Lakukan riset mengenai rekam jejak dan keamanan platform Directly.xyz itu sendiri.

5. Konsultasi Profesional: Dapatkan nasihat dari agen real estate lokal yang terpercaya, pengacara properti, dan penasihat pajak sebelum membuat keputusan. Jika residency adalah tujuan, konsultasikan dengan ahli imigrasi.

Kesimpulan

Ekspansi Directly.xyz ke Bali dan Thailand adalah berita menarik yang menggarisbawahi konvergensi antara teknologi blockchain, aset kripto, dan pasar real estate tradisional. Dengan menawarkan kecepatan, efisiensi, dan jalur langsung bagi pemegang kripto untuk berinvestasi di properti fisik di lokasi-lokasi idaman, platform ini berpotensi mengubah cara orang membeli dan menjual properti lintas batas.

Sementara potensi manfaatnya jelas, calon pengguna harus tetap bijaksana, melakukan riset menyeluruh, dan memahami risiko yang terlibat. Keberhasilan langkah ini dapat menjadi preseden penting bagi masa depan transaksi properti global, menjadikan aset digital sebagai bagian yang semakin integral dari lanskap investasi. Pasar kini menunggu untuk melihat bagaimana adopsi platform ini berkembang di Indonesia dan Thailand, dan ke mana langkah Directly.xyz selanjutnya.

Berita Lainnya